Nowa

Dom wolnostojący Białołęka, 4 pokoje
ul. Polnych Kwiatów

1990000

9344 zł/m²

Powierzchnia 212,98 m²
Piętro 0
Pokoje 4
Rok budowy 2006
Mieszkanie 1
Lokalizacja Warszawa

1990000

9344 zł/m²

ładna działka

bliskość lasu

użyte materiały

.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący posadowiony na działce 946m2 w niezwykle zielonej części Warszawy - na Białołęce Dworskiej.

Dom jest zadbany i gotowy do wprowadzenia.
Dzięki fotowoltaice i świetnej izolacji dom jest ekonomiczny w utrzymaniu.
W okolicy mnóstwo terenów zielonych idealnych do rekreacji.

Dom o powierzchni całkowitej 212,98m2 i użytkowej 111,70m2 składa się z parteru i poddasza nieużytkowego, które można zaadoptować na część mieszkalną.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią o powierzchni 24m2 - ekspozycja południowo-zachodnia, otwarta kuchnia 9,3m2, pomieszanie gospodarcze z pralką 8,6m2 oraz trzy sypialnie.
Pierwsza z łazienką o łącznej powierzchni 19,1m2- ekspozycja wschodnia, sypialnia 16,6m2 - ekspozycja północna, sypialnia 13,2m2 - ekspozycja zachodnia, oraz widna łazienka z wanną.
W salonie znajduje się kominek posiadający atesty ekologiczne oraz wyjście na zadaszony taras i ogród.

Na piętro prowadzą rozkładane schody, które bez problemu można przerobić na klasyczną klatkę schodową.
Na piętrze mamy około 100m2 powierzchni.
W chwili obecnej znajduje się tam jeden pokój ale spokojnie można zaaranżować 3 pokoje i łazienkę. Duża Ilość okien zapewnia doskonałe doświetlenie.

Obok domu znajduje się murowany garaż o powierzchni 23m2.

Działka o powierzchni 946m2 w kształcie kwadratu z drogą dojazdową- dom znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Na działce jest podjazd, który prowadzi do garażu oraz ogród wraz z tarasem.
W ogrodzie jest sporo nasadzeń, krzewów, kwitnące drzewa oraz trawa.

Dom wykończony został materiałami wysokiej jakości i jest bardzo zadbany.
Fronty kuchenne oraz meble są drewniane, na podłogach położony został parkiet dębowy, który jest w świetnym stanie.
Okna zostały niedawno wymienione na nowe 3 szybowe.
W głównej sypialni, łazience oraz w holu zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe.
Na dachu jest fotowoltaika - panele o mocy 9,94kW, które pokrywają około 80% zapotrzebowania na energię elektryczną.
Ściany zbudowane są z pustaków. 
Na dachu jest blachodachówka. 
Schody zewnętrzne granitowe.

Dom usytuowany jest na Białołęce Dworskiej w sąsiedztwie Lasów Choszczówki i Białołęki Dworskiej.
Do przystanku autobusowego jest stąd 3 min a do przystanku kolejki SKM 16min piechotą.
Do Centrum dojedziemy w 25 minut autem.
Szkoła podstawowa nr 110 przy ulicy Bohaterów znajduje się w odległości 2 minut autem od domu. Obok niej jest pizzeria oraz dwa sklepy spożywcze. 
W obrębie 15 minut autem jest tramwaj, sklepy typu Biedronka, Pepco, zoologiczny, apteka, weterynarz, piekarnia, restauracja.
Dla najmłodszych w okolicy place zabaw oraz wspaniały Park Henrykowski.

Dla rodziny z dziećmi szukającej bliskości terenów zielonych a jednocześnie dobrej komunikacji i infrastruktury w pobliżu.

Cena 1.990.000zł

Do domu doprowadzona jest woda miejska oraz jest własne ujęcie do podlewania ogródka, jest szambo o pojemności 10m3 oraz kanalizacja w drodze, prąd z fotowoltaiki oraz światłowód.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z KW więc jest możliwość zakupu na kredyt.
Średni miesięczny koszt utrzymania domu wynosi około 800zł.
Możliwość zakupu wraz z meblami.

Liliana Lenart

Liliana Lenart

Senior Property Advisior

Miasto

Warszawa

Metro

Nie

Balkon

Nie

Monitoring

Nie

Dzielnica

Białołęka

Winda

Nie

Ochrona

Nie

Parking

tak

Miasto

Warszawa

Balkon

Nie

Dzielnica

Białołęka

Ochrona

Nie

Metro

Nie

Monitoring

Nie

Winda

Nie

Parking

tak

Liliana Lenart

Liliana Lenart

Senior Property Advisior

Lokalizacja