bezpłatna wycena Twojej nieruchomości
Dwupak nowych kawalerek w wysokim standardzie Nowa Mangalia
Al. Gen. Sikorskiego 18
690000 zł
17 692,31 zł/m²
690000 zł
17 692,31 zł/m²
Inwestycja
Wysoki standard
Nowoczesność
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż nową, stabilnie zarabiającą inwestycję- pakiet dwóch kawalerek z umowami najmu, tylko 17 minut od centrum - Al. Gen. Sikorskiego 18.
Mieszkania znajdują się w inwestycji NOWA MANGALIA, nieopodal Łazienek Królewskich.
- Nieruchomość w nowym budownictwie. Najemcy chętniej wynajmują w nowych blokach niż wielkiej płycie, co powoduje mniejsze ryzyko pustostanu nawet za 5,10,15 lat.
- Prognozowany roczny przychód 48 000 PLN, stabilny bezpieczny ROI na poziomie 7.8% przy samodzielnym zarządzaniu.
Budynek został oddany do użytku w 2020 r.
Na 39 metrach kwadratowych urządzono dwie kawalerki z balkonem:
Kawalerka A: 19,3 metrów kwadratowych + balkon + hol.
Mieszkanie jest wyposażone w rozkładaną podwójną sofę, biurko, krzesło, komodę, dużo pojemnych szaf, kuchnię ze zmywarką, mikrofalówką i płytą, w łazience jest pralka.
Kawalerka B: 18 metrów kwadratowych + hol.
Mieszkanie jest wyposażone w rozkładaną podwójną sofę, biurko, krzesło, komodę, dużo pojemnych szaf, kuchnię ze zmywarką, mikrofalówką i płytą, w łazience jest pralka.
Mieszkania zostały wykonane z bardzo dużą starannością przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
Kuchnie i łazienki są wyposażone w markowe, nowe sprzęty AGD.
Gwarancja firmy inwestycyjnej na wykonanie remontu to 2 lata.
Inwestycja Nowa Mangalia znajduje się w odległości zaledwie 200 m od jednej z głównych arterii komunikacyjnych Mokotowa - ulicy Jana III Sobieskiego i tylko 15 minut od centrum.
Przystanek autobusowy - 1 min. od budynku (linie 116, 130, 148, 172).
W najbliższym otoczeniu zmodernizowana infrastruktura dla mieszkańców oraz parki - Park Agrykola, Królikarnia, Park Dygata, Łazienki Królewskie.
W odległości kilku minut piechotą: Biedronka, British School Warsaw, Szkoła Francuska, Sadyba Best Mall.
Nieruchomość idealna dla inwestora który poszukuje pewnego zarobku z wynajmu przez cały rok.
Cena brutto: 690 000 PLN
Wystawiamy fakturę VAT 8%.
Kupujący nie płaci PCC.
Kupujący może odliczyć VAT.
Nieruchomość można także oddać profesjonalnej firmie w zarządzanie w kwocie 15% od przychodu z najmu i cieszyć się dochodem pasywnym.
![Yana Kim](/media/cache/fb/d3/fbd34cf70747eb29f44a537c0c3b41c4.jpg)
Miasto
Warszawa
Metro
Brak
Balkon
Tak
Monitoring
Tak
Dzielnica
Mokotów
Winda
Tak
Ochrona
Tak
Parking
Tak
Miasto
Warszawa
Balkon
Tak
Dzielnica
Mokotów
Ochrona
Tak
Metro
Brak
Monitoring
Tak
Winda
Tak
Parking
Tak
![Yana Kim](/media/cache/fb/d3/fbd34cf70747eb29f44a537c0c3b41c4.jpg)
Lokalizacja