New

Dom z projektem i piękną działką obok Grodziska
ul. Partyzantów AK 18

1200000 PLN

4 843,59 PLN/m²

Area 247.75 m²
Floor 1
Rooms 5
Year of construction 2023
Apartment 1

1200000 PLN

4 843,59 PLN/m²

Silence

Space

Modernity

Oferuję Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z garażem dwustanowiskowym na pięknej działce w stanie surowym otwartym.


Nieruchomość na pełnej własności. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.
Doprowadzenie nieruchomości do stanu deweloperskiego to koszt około 300 000 zł.

- miejsce jest ciche i świetnie nasłonecznione,
- ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania rodziny,
- spokojne sąsiedztwo,
- duży ogród, który kończy się przy lasku,
- panele fotowoltaiczne zamontowane na działce, aby obniżyć koszty energii elektrycznej,
- projekt domu z dwustanowiskowym garażem,
- bardzo duża piwnica, która już jest rzadkością w nowo budowanych domach

Powierzchnia użytkowa domu łącznie z garażem i piwnicą wynosi 249,44 m2.
Powierzchnia użytkowa domu łącznie z garażem wynosi 178,62 m2.
Powierzchnia użytkowa mieszkalna domu, czyli bez garażu i piwnic wynosi 142,50 m2.

PARTER - o łącznej powierzchni 103,37 m2, na którą składa się:

1. Salon z jadalnią - 44,53 m2
2. Kuchnia - 11,70 m2
3. Hol - 3,51 m2
4. WC - 1,99 m2
5. Wiatrołap - 5,52 m2
6. Garaż - 36,12 m2

1 PIĘTRO - o łącznej powierzchni 75,25 m2, na którą składa się:

1. Korytarz - 8,20 m2
2. Łazienka - 8,86 m2
Sypialnia Master, w której skład wchodzi
3. Sypialnia - 15,43 m2
4. Łazienka - 5,12 m2
5. Garderoba - 4,88 m2
6. Pokój - 12,20 m2
7. Pokój - 10,24 m2
8. Pokój - 10,32 m2

Nieruchomość w stanie surowym otwartym.

W sąsiedztwie znajdziemy domy jednorodzinne, działki leśne oraz niezbędną infrastrukturę dla codziennego życia rodziny. 
Okolice zdecydowanie docenią rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.

Dużym atutem jest plan zagospodarowania w najbliższej okolicy, który przewiduje działki o powierzchni minimum 1500 m2. Brak możliwości wybudowania segmentów lub bliźniaków w okolicy.


KOMUNIKACJA
Autobusowa:

650m - Przystanek Autobusowy
Dojazd komunikacją miejską do Grodziska Mazowieckiego zajmuje 25 minut. Na tej trasie kursuje cztery linie autobusowe 33,50,29 oraz 32.

Połączenie samochodowe:
25-45 min/34km - tyle zajmuje podróż do Centrum Warszawy
12 min/ 7km- tyle zajmuje podróż do Grodziska Mazowieckiego

EDUKACJA
900m - Publiczne Przedszkole
1000m - Prywatne Przedszkole
900m - Publiczna Szkoła Podstawowa
1000m - Prywatna Szkoła Podstawowa

Dostęp do wybranych punktów:
350m - Biedronka
350m - Paczkomat InPost
500m - Restauracje
650m - Salon Fryzjerski

Dom spełnia absolutnie wszystkie wymagania większości rodzin, znajduje się na osiedlu z przyjaznym sąsiedztwem, posiada dużą ilością pomieszczeń, jednocześnie dużą przestrzeń do zaaranżowania np. na salon, sypialnie, biuro oraz łazienki.
Jest to dom dla WYMAGAJĄCYCH i projekt dla osób z budżetem na dom w wysokości minimum 2 mln złotych. 

1 200 000 PLN


DODATKOWO

PIWNICA - o łącznej powierzchni 70,82, z czego 21,62 m2 zajmuje kotłownia, a resztę można zagospodarować na przykład na salę gier, siłownię lub domowy magazyn do przechowywania rzeczy.

BALKON - narożny, znajdujący się po prawej strony domu od frontu, nad garażem.

TARAS - znajdujący się od strony salonu, na parterze.

A to wszystko na pięknej działce otoczonej z dwóch stron lasem o łącznej powierzchni 1548 m2. 

Filip Kacperkiewicz

Filip Kacperkiewicz

Senior Property Advisor

Underground

No

Balcony

Yes

Monitoring

No

Lift

No

Security and monitoring

No

Parking

Yes

Balcony

Yes

Security and monitoring

No

Underground

No

Monitoring

No

Lift

No

Parking

Yes

Filip Kacperkiewicz

Filip Kacperkiewicz

Senior Property Advisor

Location